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說 明:對涉及到具體工作人員的違規和服務態度的問題,請您詳細提供有關情況(具體時間、地點)和您的具體聯系方法,以便有關部門進行核對。如果您不希望在網上公開您的問題, 可以選擇“不公開”選項,提交后只能憑系統反饋給您的查詢碼進行查詢。


主 題    新房銷售不合規 發信時間    2020-04-22 12:16:07
信件內容   漯河賣新房的售樓部,比如北大府,五月里,花千樹,悅璟,嘉業等,不公開全部準售房源及每套房屋價格,買房的人不知道每棟樓每套房的售價;銷售亂象,未取得預售證就賣房子,捂盤現象。房管局履職不到位,監管缺失。
處理意見      

漯河市住房和城鄉建設局

關于商品房預售監管有關問題的回復

 

市民朋友:您好!

感謝您對漯河市住房和城鄉建設局工作的關注和支持!您發送的“信箱來信”所反映的內容我局已收悉,現回復如下:

一、關于違規預售問題

為適應我市城市執法體制改革后的形勢變化,市住建局進一步完善監管程序。針對個別房地產企業未取得《商品房預售許可證》就以內部認購、預定、排號等形式,向群眾收取定金、預訂款等性質的行為,我們建立并逐步完善了以下監管措施:1.堅持信息公開制度2.依法提醒告知制度3.強化約談告誡制度4.推行立整立改制度5.實施部門聯動制度。同時,根據違規事項移交漯河市城市管理局查處,并記入不誠信檔案。根據處理結果,決定是否列入黑名單等行政處罰措施。

二、關于價格公示問題

根據《商品房銷售明碼標價規定》、《中華人民共和國價格法》、《關于商品和服務實行明碼標價的規定》,第四條各級政府價格主管部門是商品房明碼標價的管理機關,依法對商品房經營者執行明碼標價和收費公示規定的情況進行監督檢查。您所需信息內容中的全市房屋價格,建議咨詢價格的主管部門。目前,花千樹項目共8棟樓,商品房預售已取得6棟,還余568  套未銷售;嘉業城市花園三期項目共6棟樓,商品房預售已全部取得,還余60套未銷售;悅璟項目共11棟樓,2#、3#樓商品房預售已取得, 1#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#樓共計9棟未辦理商品房預售,2#、3#剩余124套未銷售;五悅里項目共5棟樓,1#、2#、3#、5#樓商品房預售已取得,8#樓未辦理商品房預售, 1#、2#、3#、5#樓已全部銷售,8#樓剩余9套未銷售;五悅里二期北大府項目共7棟樓,商品房預售已全部取得,還余73套未銷售,詳情建議本人去售房處現場咨詢。

三、建議

為了和你深度溝通,收到你的“信箱來信”后,我局工作人員第一時間與您聯系,經聯系所留電話(6569999)為泰山路北段悅璟項目售樓處座機,無法和您取得聯系。若您還有問題咨詢可直接與我們取得聯系,電話;3105309。

 

 

 

                      二〇二〇年四月二十七日

 

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